GENERA RENTABILIDADES ALREDEDOR DE 1.2% MENSUAL
*Incluye valorización.
Invirtiendo en vivienda turística en PROVENZA
desde $97.000.000
*Rentabilidad esperada que puede variar dependiendo de las dinámicas comerciales e incluye valorización.
Completa este formulario y nos pondremos en contacto contigo para brindarte toda la información sobre el proyecto.
Un proyecto de vivienda turística para corta y mediana estadía.
Ubicado en uno de los
lugares de mayor
crecimiento turístico en Colombia y
Latinoamérica.
- • 5 apartamentos
- • 1 Restaurante
- • 1 Rooftop/BAR
¡SE PROPIETARIO DE KUUNA DESDE 97 MILLONES DE PESOS!
INVIERTE EN EL ACTUAL MOTOR ECONÓMICO DEL PAÍS, INVIERTE EN TURISMO EN PROVENZA
01
TU INVERSIÓN ESTÁ RESPALDADA EN UN INMUEBLE
Sector inmobiliario tradicional
con crecimiento constante.
02
RENTABILIDAD APALANCADA EN TURISMO
Tu inversión se encuentra en uno de los sectores más dinámicos (turismo)
03
INGRESOS POR CANALES DIGITALES
Plataformas como AIRBNB,
Booking y más.
04
Ubicado en provenza
Una de las zonas de mayor ocupación turística en Medellín. (Superior al 80%)
05
Ya inició construcción
Inicio de operación estimado 3er trimestre del 2023.
06
Dueño de una parte del edificio
El proyecto contempla 5 apartamentos, un Restaurante y un Rooftop.
FLUJO DE CAJA
ESCENARIOS OCUPACIÓN
60%
70%
80%
90%
95%
Número de noches
18
21
24
27
29
Ingresos Operacionales
$ 105.840.000
$ 123.780.000
$ 141.120.000
$ 158.760.000
$ 167.580.000
Egresos Operacionales
-$ 31.752.000
-$ 37.044.000
-$ 42.336.000
-$ 47.628.000
-$ 50.274.000
Comisión Operador
-$ 15.876.000
-$ 18.522.000
-$ 21.168.000
-$ 23.814.000
-$ 25.137.000
Otros Ingresos
$ 13.800.000
$ 14.600.000
$ 15.400.000
$ 16.200.000
$ 16.769.000
Utilidad del Ejercicio
$ 72.012.000
$ 82.514.000
$ 93.016.000
$ 103.518.000
$ 108.769.000
VALOR TOTAL PROYECTO
RENTABILIDAD EFECTIVA MENSUAL
$ 8.800.000.000
0,82%
0,94%
1,06%
1,18%
1,24%
Rentabilidad EA
10,30%
11,88%
13,49%
15,12%
15,94%
Rentabilidad + Valorización
15,30%
16,88%
18,49%
20,12%
20,94%
CONOCE NUESTRO EQUIPO DE TRABAJO
Preguntas Frecuentes
El proyecto ya se encuentra en etapa constructiva, esta inicio en septiembre del 2022.
Se tiene como fecha estimada para inicio de operación, el tercer trimestre del 2023.
Estos varían principalmente por la ocupación total del edificio.
Teniendo en cuenta la ocupación promedio de la zona, se espera contar con ocupaciones superiores al 80%
Actualmente tenemos una forma de pago a 12 meses.
– 30% Primera Cuota
– 50% Dividido en 10 cuotas.
– 20% Cuota final.
Déjanos tus datos en el formulario y un integrante de nuestro equipo se comunicara contigo.